近日武漢降雨不斷，頻繁暴雨，房屋的防水問題刻不容緩！特別是地下室、地下車庫這些易滲漏的地方，更應該注意防水的問題，下面就來看一下地下室滲漏水的原因和防水施工做法。

地下室頂板裂縫滲漏水原因分析：

1、地下室頂板結構的設計不合理；

2、地下室頂板防水層材料的選擇和使用不當；

3、地下室的施工不當；

后澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定，該部位的構造不當引起漏水的原因多是構造造型不當，用料不符，施工過程的質量控制不嚴引起的。

4、因地基結構不均勻引起的滲水問題；

如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生的開裂，這些開裂形成穿水通道。

5、在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結構變形增大而開裂；

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。

6、地下室施工過程排水措施不當；

地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。

7、在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結構變形增大而開裂。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。

堵漏流程：

1、確定修補方案 ；

堵漏前必須停止現(xiàn)場調查，摸清混凝土施工質量，剖析滲漏水的原因，查清裂痕發(fā)作的部位及裂痕的寬度、長度、深度和貫串狀況，并理解雨季和雨季的漏水狀況，測量漏水的流量與流速等，通過充分調查，正確擬定修補方案，做好各項準備任務。

2、灌漿孔的設計和布孔 ；

灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，依據(jù)實際狀況和需要加以選擇，必要時兩者并用。

（1） 灌漿孔的設計：灌漿孔的位置，應使孔和漏水裂痕孔隙相交，并選在漏水量大處。

（2） 布孔原則：注漿孔眼的位置和數(shù)量，需依據(jù)不同漏水狀況進行合理安排，以導出漏水為目的，在集中漏水處布孔，裂痕大，水流量大，則孔距大，縫小則孔距小。

3、材料性能特點；

建都水不漏堵漏涂料是遇水即反應，由于水參與了反應，漿液不會被水稀釋沖走，這是其他灌漿材料所不具有的優(yōu)點；漿液在壓力作用下，灌入混凝土裂痕，同時向裂痕周圍滲透，當遇水時又發(fā)作反響，發(fā)泡收縮，形成二次滲透，持續(xù)滲入混凝土縫隙，終形成網(wǎng)狀構造，成為密度小、含水的彈性體，有良好的 適應變形才能，止水性好。

4、打孔；

可視施工條件采用手工和機械辦法，一般是手工打孔和機械打孔并用。

5、 灌漿是整個化學灌漿的中心環(huán)節(jié)，須待一切準備任務完成后停止；

灌漿前必須有組織地停止分工，固定崗位，尤其需要有專職熟練的人員停止操作。

（1） 灌漿前對整個系統(tǒng)停止片面的反省，在灌漿機具運轉正常，管路疏通的狀況下，方可灌漿。

（2） 關于垂直縫一般自下而上灌漿，水平裂痕由一端向另一端或從中間向中間灌漿；對集中漏水應先對漏水量大的孔洞停止灌漿。

6、完畢灌漿 ；

在壓力比較穩(wěn)定的狀況下，再持續(xù)灌1-2分鐘既可完畢灌漿，裝配管路準備清洗。

7、封孔 。

經(jīng)反省無滲水現(xiàn)象時，卸下灌漿頭，用水泥砂漿等材料將孔補平抹光。