告別地下室滲漏水，地下室頂板，底板，墻面如何做做防水？
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神盾防水 作者:武漢神盾防水
2023-02-24
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地下建筑工程的滲漏水問(wèn)題，一直以來(lái)都是工程界的痛點(diǎn)、難點(diǎn)所在。從工程角度出發(fā)看防水工程施工質(zhì)量控制，一直被如下幾個(gè)因素所困擾：1)工程一次完成質(zhì)量要求高：絕大部分地下工程，都會(huì)進(jìn)行填埋處理，要長(zhǎng)期承受地..
地下建筑工程的滲漏水問(wèn)題，一直以來(lái)都是工程界的痛點(diǎn)、難點(diǎn)所在。從工程角度出發(fā)看防水工程施工質(zhì)量控制，一直被如下幾個(gè)因素所困擾：1)工程一次完成質(zhì)量要求高：絕大部分地下工程，都會(huì)進(jìn)行填埋處理，要長(zhǎng)期承受地下水的浸泡。地下工程的結(jié)構(gòu)、防水工程都是一次性工程，返修、翻新的成本很高，因此一次完成標(biāo)準(zhǔn)高。2)工況復(fù)雜，作業(yè)條件差：地下工程一般都是開挖施工，施工場(chǎng)地有限，作業(yè)面狹小。施工過(guò)程要面臨地表水倒灌、地下高水位浸蝕的困擾。3)細(xì)部節(jié)點(diǎn)多，控制難度大：地下工程的底坑部位、樁頭節(jié)點(diǎn)、后澆帶、施工縫、穿墻套管、穿墻螺桿、預(yù)留洞口、底板側(cè)墻轉(zhuǎn)角、側(cè)墻頂板轉(zhuǎn)角、塔吊基礎(chǔ)和底板交接處等等細(xì)部，幾乎每一處節(jié)點(diǎn)都是一個(gè)薄弱點(diǎn)，處理不當(dāng)，滲漏隱患無(wú)窮。4)交叉施工，成品保護(hù)難：無(wú)論是烈日暴曬、風(fēng)吹雨打、積水浸泡的“天災(zāi)”，還是人員行走、材料堆放、鋼筋拖拽、高溫焊渣的“人禍”，都讓防水施工在一種近似“邊做邊修”的狀態(tài)下進(jìn)行。除上述諸多工程難點(diǎn)外，防水材料選型和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)也是至關(guān)重要的一個(gè)前置環(huán)節(jié)。當(dāng)前建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，往往都是對(duì)現(xiàn)有規(guī)范或圖集的搬運(yùn)和拷貝。翻看地產(chǎn)公司的工程手冊(cè)，也大抵是對(duì)上述內(nèi)容的整理或集成。這就使得構(gòu)造節(jié)點(diǎn)合規(guī)性有余，實(shí)效性卻未必佳。結(jié)合過(guò)往的工程實(shí)踐，筆者分別就地下室底板、墻板、頂板各部位的幾種典型的防水設(shè)計(jì)構(gòu)造，談?wù)勗诠こ淌┕ぶ杏龅降膯?wèn)題及處理意見，與各位同行商榷。
底板
以SBS改性瀝青防水卷材為代表的高聚物改性瀝青防水卷材，在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里，牢牢占據(jù)著工程防水市場(chǎng)的七成以上份額。即便近些年出現(xiàn)許多新的防水材料，高聚物改性瀝青防水卷材保守地說(shuō)，還是要占據(jù)防水材料市場(chǎng)的半壁江山。雖然高聚物改性瀝青防水卷材材料本身具備優(yōu)越的防水性能，又具備一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，但對(duì)于用在地下室底板部位來(lái)說(shuō)，卻有著一個(gè)無(wú)法回避的缺欠存在，那就是卷材附著的基層問(wèn)題。根據(jù)防水施工規(guī)范要求，防水卷材的結(jié)構(gòu)基層平面要做到“平整、堅(jiān)實(shí)”，無(wú)明水、無(wú)起砂、無(wú)起皮、無(wú)水泥浮漿。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于底板下的墊層來(lái)說(shuō)，就比較難做到了。畢竟設(shè)置墊層的主要作用，就是“隔離層”。目的就是讓底板鋼筋綁扎不至于在基坑泥土里進(jìn)行。所以對(duì)工程上對(duì)墊層的施工質(zhì)量要求并不高，達(dá)不到防水卷材基層所需的“平整、堅(jiān)實(shí)”標(biāo)準(zhǔn)。而且在工程實(shí)際施工過(guò)程中，地下工程出正負(fù)零填后一般會(huì)停止降水，地下基礎(chǔ)逐漸又恢復(fù)到濕潤(rùn)甚至飽和狀態(tài)。這時(shí)曾因前期降水失水導(dǎo)致孔隙變大的地基土，很容易又因吸水而產(chǎn)生沉降。地基土沉降會(huì)連帶墊層一起產(chǎn)生變形，強(qiáng)度較低素砼墊層很容易就會(huì)開裂。此時(shí)滿粘在墊層上的防水層，也會(huì)隨著墊層的開裂而承受非常大的局部拉伸，使防水層處于較高應(yīng)力狀態(tài)。受到“零延伸斷裂”現(xiàn)象的影響，此時(shí)防水層就會(huì)開裂，地下水在壓力作用下會(huì)進(jìn)入到防水層和結(jié)構(gòu)底板之間，從而導(dǎo)致防水失效。防水卷材粘貼在基礎(chǔ)墊層上，防水層與底板結(jié)構(gòu)本體實(shí)際是分離的狀態(tài)，防水層一旦破壞，滲透進(jìn)入的地下水就會(huì)在防水層與底板間“竄流”。這種情況下很難精準(zhǔn)找到滲漏點(diǎn)，維修非常困難。SBS高聚物改性瀝青防水卷材遇到的問(wèn)題，可以推演到采用類似鋪貼工藝的卷材類防水材料。即防水層不能實(shí)現(xiàn)與底板混凝土結(jié)構(gòu)表面形成緊密結(jié)合，就達(dá)到不“竄水”防滲漏的目的。高分子自粘性膠膜防水卷材采用“預(yù)鋪反粘”施工工藝，可以使底板澆筑過(guò)程中呈液態(tài)的混凝土在凝結(jié)硬化過(guò)程中，與高分子卷材表面的自粘膠膜粘結(jié)為一體，形成互鎖結(jié)構(gòu)，從而達(dá)到防水目的。該工藝將防水卷材真正粘貼在底板結(jié)構(gòu)的主體上，就像是結(jié)構(gòu)主體的“皮膚”。防水層與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)牢固，消除了“竄水”隱患。即便局部出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，也比較容易溯源為維修帶來(lái)方便。但預(yù)鋪反粘工藝也并非完美無(wú)缺，起碼在筆者使用這種鋪貼工藝的項(xiàng)目反饋情況看，一個(gè)明顯的弱點(diǎn)就是施工進(jìn)度較慢。卷材預(yù)鋪在墊層上的過(guò)程中，由于是空鋪，在裁剪、拼接等環(huán)節(jié)顯然沒(méi)有熱熔鋪貼來(lái)得直接。比如在底板有承臺(tái)、地梁、樁頭等構(gòu)件的情況下，底板的基面就會(huì)非常復(fù)雜。在陰陽(yáng)角、樁頭等部位需要精心裁剪和鋪貼，否則很容易留下隱患。特別是在立面部位，預(yù)鋪防水卷材與基面的固定方式、卷材長(zhǎng)邊和短邊的搭接、節(jié)點(diǎn)部位配套輔助材料等等方面，“預(yù)鋪反粘”工藝都還有待完善。為了確?！邦A(yù)鋪反粘”達(dá)到預(yù)期目的，在實(shí)施預(yù)鋪?zhàn)鳂I(yè)過(guò)程中還要注意以下幾點(diǎn)：(1)關(guān)注防水卷材成品保護(hù)。卷材預(yù)鋪后的底板鋼筋施工中，鋼筋拖拽、綁扎，以及焊接作業(yè)時(shí)的高溫焊渣等對(duì)防水層破壞要引起重視。因?yàn)橛行┢茐囊坏┌l(fā)生，就很難再進(jìn)行修補(bǔ)。(2)避免冬季低溫施工。防水卷材在冬季室外低溫情況下，膠黏層和混凝土粘貼能力會(huì)大幅下降。(3)卷材預(yù)鋪完成至混凝土澆筑完成這段時(shí)間，短則7～10天，長(zhǎng)則半月以上。這段時(shí)間卷材的粘結(jié)面是裸露的。粘結(jié)面受到陽(yáng)光中紫外線照射、臭氧老化等作用，會(huì)使其粘結(jié)能力下降。(4)防水卷材暴露過(guò)程中，遇到下雨和刮風(fēng)天氣也很普遍。雨水和灰塵對(duì)卷材與混凝土粘結(jié)性能也會(huì)造成一定影響。再有筆者也曾看到一些工程選用改性瀝青類自粘膠膜防水卷材，這類卷材普遍存在短期內(nèi)暴露就會(huì)喪失其粘性的問(wèn)題，甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)鋪反粘的目的，要謹(jǐn)慎選用。從防水作用角度看，地下室底板防水來(lái)的防水層做在“迎水面”部位最為合理。但正如前文分析，無(wú)論是在基礎(chǔ)墊層上直接鋪貼還是采用預(yù)鋪反粘工藝，都存在這樣或那樣的弊端。于是許多工程開始嘗試在地下室底板的“背水面”進(jìn)行防水層的施工，這其中比較有代表性的一個(gè)做法就是涂刷一層水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，是由普通硅酸鹽水泥為基料和“活性化學(xué)物質(zhì)”組成的灰色粉末材料。這里的“活性化學(xué)物質(zhì)”，具體一點(diǎn)說(shuō)，就是無(wú)機(jī)或有機(jī)兩大類防水劑。前者成分多為氯化鈣、氯化鐵、硅酸鈉（或鉀）、氧化硅粉（硅粉、硅灰）等；后者則主要有脂肪酸鹽、高分子乳液、納米級(jí)高分子粉末及聚硅酸酯（或鹽 ）等。水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料的防水機(jī)理是：在水的毛細(xì)作用下，涂料中的活性化學(xué)物質(zhì)滲透到混凝土中，與游離的硅酸根離子反應(yīng)形成鈣礬石的晶體，填充混凝土細(xì)小裂縫。從而使混凝土更加密實(shí)，提高混凝土自防水能力，達(dá)到防水設(shè)計(jì)要求。戳這里，了解智慧工程6.0
▲水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水示意圖/圖源網(wǎng)絡(luò)筆者在工程中第一次大面積使用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，還是2007年在南京夫子廟商圈附近的一個(gè)深基坑綜合商業(yè)體項(xiàng)目上。當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目選擇在地下室底板“背水面”做一道防水層有其特殊情況——需要盡快完成地下室底板封底，以策基坑安全。否則在底板“迎水面”進(jìn)行防水層施工，都會(huì)增加基坑底板封底的時(shí)間。那個(gè)項(xiàng)目并不是在底板“背水面”刷上一道水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料了事，還在底板建筑找平層中使用塑料排水板并設(shè)置導(dǎo)流盲溝，以此來(lái)確保地下四層停車庫(kù)的使用環(huán)境。記得當(dāng)時(shí)工程會(huì)議討論此事時(shí)，總工H總特別強(qiáng)調(diào)，水泥基滲透結(jié)晶防水涂料其自身是具備滲透結(jié)晶功能的，但如果只是依賴于滲透結(jié)晶去進(jìn)行滲漏水的預(yù)防則是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。他認(rèn)為水泥基滲透結(jié)晶防水涂層具有長(zhǎng)期防水功能的前提是，混凝土結(jié)構(gòu)不再發(fā)生連續(xù)變形和開裂。而這個(gè)預(yù)設(shè)與實(shí)際工況存在較大差異，所以不能將該防水涂料作為單獨(dú)一道防水層使用。水泥基滲透結(jié)晶防水涂料的說(shuō)明中，描述該材料的作用范圍是混凝土表層孔深約5mm～50mm。但這一說(shuō)法也遇到許多防水工程專家質(zhì)疑，他們認(rèn)為實(shí)際作用深度大約在 0.4～1.0mm之間【1】。筆者查閱相關(guān)技術(shù)資料時(shí)看到，滲透結(jié)晶型防水涂料在國(guó)外工程的應(yīng)用實(shí)例，大多數(shù)是用于舊工程滲漏的修補(bǔ)。所以對(duì)于二級(jí)及以上防水工程中，單獨(dú)采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水要慎重對(duì)待，這也是地下工程防水技術(shù)規(guī)范中給出的建議。談到地下室底板的自防水能力，不能不說(shuō)這是工程上的一個(gè)遺憾。因?yàn)槌Ｒ?guī)地下室底板的厚度，已經(jīng)具備結(jié)構(gòu)自防水能力。但因?yàn)楣こ淌┕ぶ鞋F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、原材料配合比控制、混凝土澆筑振搗、成品養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的粗放式管理，使得我們很少有項(xiàng)目敢于嘗試才采用底板結(jié)構(gòu)自防水的做法。上海建工房產(chǎn)洪建華先生曾撰文提出，當(dāng)?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)底板厚度抗?jié)B系數(shù)K≥2時(shí)，可采用單一的防水混凝土結(jié)構(gòu)底板自防水設(shè)計(jì)。洪建華先生在多個(gè)項(xiàng)目中予以實(shí)踐（K=1.8），均取得比較理想的防水效果【2】。
